[미국 고배당 ETF] KBWY로 건물주처럼 월세받기

미국 고배당 ETF 및 KBWY를 소개하겠습니다.

안녕하세요 JAY_ssun입니다 오늘은 제가 관심 깊게 살펴보는 미국 주식,

그중에서도 미국 고배당 ETF 중 KBWY라는 종목을 소개해 드려 보려고 합니다

제가 제목에 왜 건물주라는 표현를 썼는지 밑에 설명에서 알려드리겠습니다.

미국 고배당 ETF 와 KBWY가 뭔지 궁금하신 분들은 아래 포스팅을 읽어주시길 바랍니다.

미국 고배당 ETF

미국주식 에는 고배당 ETF가 많이 있습니다.

그중 리츠 ETF 가 배당이 높은 걸로 유명한데요,

리츠 ETF란 쉽게 말하면 부동산 투자를 전문으로 하는 투자신탁이라고 이해하시면 됩니다.

즉, 부동산으로 돈을 버는 기업들이 뭉쳐있는 곳으로 리츠 ETF를 사게 되면

저 또한 배당 수익을 받음으로써 마치 건물주가 월세 받는 것처럼 월배당을 받는 것이지요!!

아래에서 본격적으로 KBWY를 보며 왜 왜 월세라고 표현했는지 알려드리겠습니다.

KBWY

1. 소개

(1) KBWY : Invesco KBW Premium yield Equity REIT ETF

(2) 운용사 : Invesco Capital Mnanagement LLC

(3) 상장일 : 2010년 12월 2일

(4) 자산규모 : 3.2억 달러

(5) 수수료율 : 0. 35%

(6) 배당 주기 : 월간

2. 보유종목

KBWY는 시가총액이 90억 달러 이하이면서 배당률이 높은 리츠회사에 투자를 하고 있습니다.

KBWY ETF의 상위 10개 종목을 보면 위에서부터 상가, 오피스, 주거, 병원 등등

정기적인 수익이 발생하는 곳에 투자하는 비중이 높습니다.

3. 수익률 및 배당금

현재 배당수익률은 5.73% 고배당 을 지급하고 있고,

최근 미국 리츠 섹터가 부각을 받으면서 근 1년간 약 13.5% 주가까지 상승 하고 있습니다.

단, 꾸준한 배당성장률을 보이지 않고 있고 점차 수익금도 하락하고 있지만,

펜데믹 기간 때에도 지속적으로 배당금은 지급 되었기에

코로나로 인한 경제 침체 현상이라고 보입니다.

리츠는 법적으로 수익금의 90% 이상을 투자자에게 분배해야 하며,

재투자나 다른 목적으로 유보해서는 안됩니다.

그리하여 리츠가 정기적인 수익을 추구할수록 매월 받는 배당금도 자연히 늘어나게 됩니다.

KBWY가 그러한 정기배당을 추가하는 ETF이고요.

돌려서 표현하자면, 해외 부동산으로 얻은 수익이 다달이 내 수익으로 들어오니까

건물주처럼 매월 월세 받는 거라고 할 수도 있는 거죠!!

또한 현재 KBWY는 비교적 가격이 낮은 것도 큰 장점입니다.

하지만 KBWY는 중소기업들로 되어있는 리츠이다 보니 외부 충격에 더욱 취약한 건 사실 입니다.

또다시 팬데믹 같은 상황이 오게 된다면 어떻게 무너질지 아무도 모르는 거죠.

그럼에도 시세차익보다는 매월 안정된 고배당을 원하신다면 아주 매력적으로 느끼실만한

종목입니다.

※ 섣부른 투자는 절대 금물이며, 본인에게 맞는 신중한 결정과 투자를 지향합니다.

읽어주셔서 감사합니다.

KBWY 장, 단점

장점 : 리츠 ETF 로서 비교적 저렴한 가격, 매월 안정적인 배당금 단점 : 높은 수익률로 인한 시세차익 X, 외부환경에 노출되어있음.

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